Jaque mate: qué hacer y no de seguro de título

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Jaque mate: qué hacer y no de título InsuranceJune 25, 2012, 3:17:25 Heredia: admin

Seguro de título es como una partida de ajedrez, tienes que hacer el derecho de moverse para conseguir jaque mate.

En gran medida, la protección de seguro de título de propiedad es un ejercicio de un simple movimiento en un juego de ajedrez. Como si se mueve a tu caballero en la zona de su oponente, compañías de seguros de título se niegan a asegurar las propiedades con una historia de incertidumbres jurídicas. En consecuencia, el examinador de título rastrea los registros con un ojo experto e identifica los posibles problemas, tales como un impuesto no pagado o servidumbre de un vecino de servidumbres de paso según las leyes de derecho de paso de propiedad. El examinador luego emite un informe preliminar que se llama un compromiso, que enumera estos defectos y le informa de los problemas que el vendedor debe corregir antes del cierre. Si la empresa no está dispuesta a cubrir un asunto en particular y el vendedor no puede o no corregirlo, tiene la opción para vivir con el problema o proa fuera del acuerdo. Si una compañía de seguros de título se niega a escribir la política en todo, se puede apostar que el vendedor no puede dar buen título.

 

Por eso es importante saber no sólo lo que cubrirá el seguro de título, sino también lo que no: qué escenarios podrían surgir en el futuro que pondría en entredicho la propiedad de la escritura de título de propiedad. Este capítulo ofrece una introducción a títulos, seguro de título y diversos gravámenes que podrían poner en peligro su capacidad para disfrutar de su hogar.

Fundada en 1995, Colonia título grupo maneja más de 2000 cierres de bienes raíces por año en el área central de Maryland. El fundador Tee Tillman tiene 23 años de experiencia en los campos de derecho inmobiliario y título. Colonia maneja cierres de varios prestamistas, incluyendo bancos, cooperativas de ahorro y crédito y corredores de hipoteca. Colonia es la opción preferida para muchos corredores de bienes raíces en el área.

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