¿Interesado en obtener el seguro de título? Aprender estos términos a continuación

26 De junio de 2012, 4:46:11 Heredia: admin

El seguro de título es un requisito para comprar su primera casa. Aunque es un requisito, hay términos especializados que podrían ser esotéricos a muchos interesados en compra de inmuebles. A pesar de todo, es importante conocer algunos de estos términos antes de adquirir cualquier seguro de título.

Terminología de seguro de título

Seguro de título: Una póliza de seguro de prevención de pérdidas diseñada para protegerle contra legal defectos en el título ocurrió antes de comprar.Política del propietario: esta póliza de seguro cubre el propietario.
Política del prestador (seguro de hipoteca): esta cubierta de póliza de seguro del prestamista hipotecario.
ALTA: Cuando se trata de comprar un seguro de título, usted escuchará este término a menudo. ALTA, la Asociación Americana de título de la tierra, es la principal asociación comercial de seguros de título. A lo largo de los Estados Unidos, las políticas de ALTA son ampliamente utilizadas y preferidas por los prestamistas creíbles.  Tenga en cuenta las políticas residencial ALTA y ALTA propietario antes de excavar en las transacciones de bienes raíces residenciales.
Depósito de garantía: Este término se refiere a los fondos que proporcionó como dinero serio cuando hizo la oferta inicial de la propiedad. El tenedor de la plica, normalmente una compañía de título seguro como grupo de título de Colonia, coloca estos fondos en una cuenta especial. Una vez que se cumplan todas las obligaciones relacionadas a la propiedad, obtener liberará dichos fondos. Normalmente, este paso ocurre durante el cierre de un propiedad.Búsqueda de títulos: Agencias de título, como grupo de título de Colonia, realizan una comprobación exhaustiva de los registros públicos para asegurarse que la propiedad esté legalmente disponible para la venta.
: Título un informe que contiene los resultados de la búsqueda del título.Resumen de título: un documento que muestra la historia completa de la propiedad de un pedazo de propiedad. Este tipo de documento normalmente tiene un listado de todos los pasados de gravámenes, hipotecas y propietarios.Gravamen: Interés jurídico en la tierra que puede o no afectan su valor. Normalmente, el gravamen adoptar la forma de zonificación ordenanzas, reclamaciones o impuestos no pagados.
Lien: Un reclamo financiero a la propiedad. Esencialmente, esto toma la forma de hipotecas, gravámenes mecánico o contratista. Es imperativo tener gravámenes pagadas antes de un prestamista hipotecario permitirá incluso la venta de la propiedad a tomar su lugar.
Ahora sabes terminología básica para el seguro de título. Si desea más información o si tiene alguna pregunta, los expertos en seguros inmobiliarios Maryland en Colonia título Associates pueden contactar llamando al 410-884-1160 o visitan ColonyTitle.com hoy!

Sobre el título de Colonia Associates:

Fundada en 1995, Colonia título grupo maneja más de 2000 cierres de bienes raíces por año en el área central de Maryland. El fundador Tee Tillman tiene 23 años de experiencia en los campos de derecho inmobiliario y título. Colonia maneja cierres de varios prestamistas, incluyendo bancos, cooperativas de ahorro y crédito y corredores de hipoteca. Colonia es la opción preferida para muchos corredores de bienes raíces en el área.

Título de Colonia se especializa en el seguro de título de bienes raíces, servicios de liquidación de bienes raíces y cierres de bienes raíces en Baltimore, Columbia, Maryland, Washington DC y Virginia. Nuestro personal consiste de licencia agentes de seguro de título, agentes inmobiliarios, procesadores de asentamiento & abogados para manejar todas sus necesidades de bienes raíces.

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Fuentes:

Términos de seguros de título saber

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