Se está haciendo aún más difícil obtener préstamos de las hipotecas subprime en la economía actual. En los últimos años, el mercado de hipotecas subprime ha tenido repercusiones y ha implosionado casi por completo. Esto significa que personas tuvieron dificultad en pagar sus préstamos según los términos que tienen menos que perfecta calificación crediticia. El resultado final de este problema acumulado, sin acuse de recibo es la crisis hipotecaria que estamos en este momento sin final a la vista.
Tradicionalmente, los bancos han estado utilizando los depósitos recibidos de los clientes para financiar sus préstamos hipotecarios para vivienda. Esto, a su vez, ha limitado la cantidad de préstamos hipotecarios como muchos préstamos de hipotecas de casa se ha dejado sin pagar. En los últimos años, se ha introducido un nuevo modelo donde los bancos venderán las hipotecas para los mercados de bonos que hacen mucho más fáciles de financiar préstamos adicionales. Pero debido a esta indulgencia como los bancos ya no tienen el incentivo para revisar las hipotecas que emiten cuidadosamente y han conducido a abusos. Esto, a su vez, ha aumentado el número de prestatarios con mala calificación de crédito.
Mientras que esto no es nada reciente, sólo últimamente ha aumentado la cantidad de clientes de hipoteca no pagan como muchos de estos préstamos no requería ningún pago inicial o verificación de ingresos anuales. Debido a esto, anteriormente los préstamos que fueron mucho más fáciles de obtener para los candidatos menos nominales o personas con mala calificación de crédito para poner sus manos sobre subprime préstamos hipotecarios. Porque menos gente capaz dieron una oportunidad, se suponía que las tasas aumentan, pero fue contraproducente horriblemente a gran escala. Muchos de estos prestatarios mala calificación de crédito simplemente han caminado lejos de cubrir sus pagos de hipoteca completamente, llevando a un problema aún mayor. El mercado de la vivienda ya está en crisis y encima de todo lo demás, estos problemas han hecho las actuales hipotecas mercado casi hueso seco.
En el escenario actual, es la mejor apuesta para prestatarios con calificación de crédito menos que perfecto para obtener financiación de la Administración Federal de vivienda o de la FHA. El trato con las hipotecas de la FHA es que son Gobierno asegurados y respaldados. Muchos prestamistas ofrecen estas hipotecas de FHA basadas en regiones específicas que FHA detalles de directrices específicas para calificar los prestatarios potenciales. Calificará en función de límites de ingresos de la zona, préstamo de valores e historia de crédito.
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